La rehabilitación del edificio que acogía el restaurante La Cava otorga un nuevo impulso a la recuperación del casco histórico

El emblemático inmueble de finales del siglo XVIII y principios del XIX con cornisa y balcones con recercos y cerrajería, acogerá 4 viviendas de 3 y 4 dormitorios y un local para cafetería El interés por la restauración de esta casa era máximo al situarse en la calle Cava esquina con Mata, frente al colegio Madre de Dios de las Mercedarias Fulgencio Gil Jódar, alcalde: “La recuperación de la ‘Vieja Ciudad’ ya está en marcha con proyectos en los tres ejes de actuación, Álamo, Selgas y Cava” 30 de abril de 2024. “La recuperación de la ‘Vieja Ciudad’ ya está en marcha con proyectos en la calle Álamo, Selgas y Leonés, a los que este martes se ha sumado el de rehabilitación de un emblemático inmueble entre las calles Cava y Mata, donde se construirán cuatro viviendas de tres y cuatro dormitorios y un local para cafetería”, ha afirmado el alcalde, Fulgencio Gil Jódar. El interés por la rehabilitación de este inmueble, ha señalado, es de “especial importancia” al situarse frente a una de las entradas principales del Colegio Madre de Dios de las Madres Mercedarias que tuvo que clausurar este acceso hace dos años temporalmente por el peligro de desprendimientos. Gil Jódar ha recordado que desde la oposición en aquellos días reclamaron no sólo la revisión de todos los inmuebles, sino un plan de recuperación del casco antiguo “que nada más llegar al Gobierno pusimos en marcha”. El que fuera antiguo restaurante La Cava acogerá un edificio de uso residencial plurifamiliar. “La reforma y rehabilitación del inmueble permitirá adecuarlo a cuatro viviendas-apartamentos. Una en planta baja, dos en la planta primera y otra vivienda en la segunda”, ha detallado Gil Jódar. Y ha recordado que se trata de un edificio “de finales del siglo XVIII y principios del XIX. Está catalogado y tiene grado de protección 3, siendo su fachada el elemento de mayor interés, destacando su cornisa y los balcones con recercos y cerrajería. Fue rehabilitado a finales del siglo XX, pero el terremoto -del que en unos días se cumplirán 13 años- agravó su estado hasta el punto que tuvo que ser clausurado”. El proyecto de reforma y rehabilitación incluye también una serie de actuaciones puntuales sobre la estructura y ciertos elementos constructivos que se encuentran deteriorados para su adecuada puesta en uso y consiguiente seguridad estructural. La actuación supone una superficie construida total de 520,99 metros cuadrados. El presupuesto de ejecución material es de 161.000 euros y el de contrata de 191.590 euros. La intención, como han señalado los promotores, es que las obras puedan comenzar en un plazo de cuatro meses, mientras que las obras se prevén que tengan una duración de en torno a siete. El alcalde ha enumerado los proyectos en marcha para la recuperación del casco antiguo del Plan resurgir de la Vieja Ciudad. “En la calle Álamo esquina con Núñez de Arce se construirán 9 viviendas y 9 aparcamientos. En la calle Leonés, 11 viviendas y 11 aparcamientos. En la calle Selgas, un local-oficina y 5 viviendas. Y en la calle Cava esquina con Mata, 4 viviendas y un local destinado a cafetería. Son cuatro proyectos que se iniciarán prácticamente de inmediato y que traerán al casco antiguo a una treintena de familias”. Bajo la denominación ‘Resurgir de la vieja ciudad’ “se pretende la reedificación de un centenar de solares vacíos del casco antiguo con una edificabilidad de cerca de 40.000 metros cuadrados techo, que acogerán unas 360 viviendas. En octubre anunciamos que nuestra intención era que en poco más de un año estos espacios vacíos acogieran grúas que promovieran su reconstrucción y como estamos viendo vamos por buen camino”, ha argumentado el alcalde. El plan abarca tres áreas de actuación diferenciadas: Zona A, eje calle del Álamo y adyacentes; Zona B, eje calle Cava y adyacentes; y Zona C, eje Selgas, Fernando el Santo y Alfonso X el Sabio. Todas ellas, interconectadas a través de la Plaza de España, “el espacio más relevante de la ‘Vieja Ciudad’ desde el punto de vista histórico, institucional, funcional y simbólico”, ha recordado. El casco antiguo de Lorca fue declarado conjunto histórico artístico el 5 de marzo de 1964, siendo el primero de la Región de Murcia con este reconocimiento. “Este año se cumple el 60 aniversario de su declaración. La mejor celebración es su recuperación. El plan que tenemos en marcha pretende la reconstrucción de los solares vacíos, pero también abarcará la rehabilitación de inmuebles”, ha concluido. AL DETALLE Álamo-Núñez de Arce. 9 viviendas y 9 aparcamientos. -Selgas. Local-oficina y 5 viviendas (2 de ellas para personas con movilidad reducida). -Leonés. 11 viviendas y 11 aparcamientos. -Cava-Mata. 4 viviendas y un local para cafetería.